常德日报记者 陈子尧 姚瑶  近日，常德市自然资源和规划局联合市发展改革委（市国动办）、市住房城乡建设局、市税务局、市消防救援局印发《常德市中心城区地下车位管理办法（试行）》，旨在规范地下车位建设管理与不动产登记，保障权利人合法权益，解决历史遗留问题。该办法自发布之日起施行，有效期2年，适用于武陵区、鼎城区、常德经开区、常德高新区、柳叶湖旅游度假区范围内的地下机动车位。

《管理办法》明确，地下车位以“个”或“间”为单位进行销售和不动产登记，实行现售及网上签约备案制度。为减轻业主负担，地下车位不收取维修资金。土地供应方面，地上地下一体式建筑的地下车位及配套部分不计算容积率、不计土地价款；划拨土地上已建成的地下车位转移登记时需收取土地收益金。此外，办法对人防区域车位登记也作出规范，要求不动产权证书上附记相关事项。针对历史建设并已租售的地下车位，明确了登记办理路径，着力破解长期以来的确权难题。