常德日报记者 陈子尧 姚瑶 通讯员 刘少帅 文/图  8月1日，澧县不动产登记中心服务窗口洋溢着喜悦，澧阳街道永兴小区业主汤世军激动地表示：“盼了十多年的‘红本本’终于到手了，这下孩子上学、房子买卖都不愁了！”今年以来，澧县自然资源局不动产登记中心联合住建、税务、司法等多部门协同攻坚，创新机制、优化流程，成功化解5个楼盘的“登记难”历史遗留问题，为1155户业主办理了不动产权证，解决了长期困扰群众的民生痛点。

历史遗留问题曾导致澧县多个小区业主无法办理产权证，如2010年建成的永兴小区因开发商欠缴土地出让金、主体缺失等问题，业主子女入学、房产交易等基本需求长期受阻。为打通办证堵点，2024年4月，在县委县政府统筹下，相关部门成立“登记难”问题化解专班，建立“周调度、月通报”机制，打出部门协同“组合拳”：自然资源局牵头确权并完善用地手续，住建局组织质量安全与消防整改完成竣工验收，司法局通过司法途径强制追缴费用，属地街道对主体缺失楼盘代为申请，登记中心实施“缺件受理、并联审批”，多措并举扫清障碍。

在化解存量问题的同时，澧县不动产登记中心着力构建长效治理机制，推动建立不动产登记联席会议制度、实施“交房即交证”改革（新交付楼盘100%即时发证）、建立“问题楼盘”数据库实行动态销号管理。县不动产登记中心主任表示，下一步将继续发挥部门协同优势，设立“办不成事”专项咨询窗口，确保符合条件的业主应登尽登、应办尽办，做到问题“发现一起、化解一起”，从根本上杜绝类似民生难题。