常德日报记者 曾玉英 通讯员 黄悦 文/图 日前，记者走进武陵区永安街道新东街社区万美花园，只见道路干净整洁，车辆停放有序，居民三三两两坐在长椅上拉家常。这个曾因基础设施老化、公共区域管护难、长期无人管理的小区，依靠“党建引领＋居民自治”的治理机制，实现环境面貌、治理效能双提升。

万美花园建成于2004年，共有8栋住宅楼220户居民，属于典型开放式老旧小区。长期以来，因缺乏规范管理，小区基础设施老化、排水不畅、绿化杂乱、停车无序，物业矛盾、环境难题频发，居民生活品质受到较大影响。

为彻底破解老旧小区治理顽疾，永安街道以老旧小区改造为契机，精准补齐硬件短板。街道对小区破损道路、老旧排水管网、公共区域开展系统性提质改造，同步优化照明设施、绿化景观、停车区域，有效解决了以往“路不平、灯不亮、水不畅”的民生痛点，小区整体环境焕然一新，为长效治理筑牢硬件基础。

硬件提质的同时，街道着力做优治理“软环境”。2019年以来，万美花园成立小区党支部，建强红色治理主阵地，搭建“红色议事厅”协商平台，吸纳小区党员、楼栋长、热心居民共同参与小区管理。通过“小事楼栋议、大事集中商”的议事机制，常态化协商环境卫生、停车管理、物业费收缴、邻里纠纷解决等重点事项，让居民从“旁观者”转变为小区治理“主人翁”。

小区坚持“三分建、七分管”，不断完善居民自治管护机制。在社区指导下，小区规范公共收益管理、压实楼栋巡查责任，有效破解管护经费不足、责任落实不到位等难题。党员骨干带头巡查值守、宣传引导，带动居民自觉爱护环境、参与共治，形成共建共享的良好氛围。

下一步，永安街道将持续巩固老旧小区改造成果，总结推广万美花园党建引领、居民自治的成熟经验，持续健全共建共治共享基层治理体系，推动辖区老旧小区治理提质增效，让群众安居更安心、生活更舒心。