最近，北湖区一条老巷深处，由闲置旧仓库改造而成的跃进茶馆悄然走红。四方桌、长条凳、青花盖碗、旧式热水瓶，这些二十世纪八九十年代的老物件，留住了旧时光，也留住了满堂茶客。一壶清茶，几句家常，昔日的“沉睡”空间，变成了市民品茶会友的“城市客厅”。这杯茶里，品得出一个朴素的道理：闲置资源怎么醒？得靠群众需求来“敲门”。

问题是，门在哪里？怎么敲？跃进茶馆的火爆，不是茶有多金贵，而是那一桌一凳、一碗一瓶，恰好熨帖了中老年朋友念旧的心，给他们造了一个能坐下来慢慢聊天的老地方。这个300多平方米的空间，四个月前还是堆满杂物的旧仓库。从杂物间到“城市客厅”，转变的灵感从哪来？不在文件里，也不在汇报里，就在老百姓喝茶、聊天、回忆往昔的真实需求里。把耳朵贴在地上，才能听见那一声声真切的“叩门”。

敲开门只是第一步，怎么迎客更见功夫。北湖区供销社这招挺妙——不当“甩手掌柜”，而是和经营者做“合伙人”。减免租金是真金白银的诚意，帮着策划、拉客源更是跑前跑后的实在。茶馆主理人廖珺洋说得好：“从洽谈到签约，只用了短短几天。他们不像是房东，更像是合伙人。”这句话，道出了盘活的核心：不是你租我收钱的冰冷交易，而是绑在一起想把事干成的热乎劲儿。让经营者立得住、活得久，资产才算真正醒过来。

开不同的门，得用不同的钥匙。跃进茶馆的火热，只是北湖区供销社盘活资产的一个缩影。他们出台《资产租赁管理办法》，对全区社有资产全面清查，按“用、售、融、租”分类施策。老城区的仓库可以变茶馆、搞业态升级，乡镇的闲置网点可以变再生资源收储中心、农资储备基地。没有包打天下的统一方子，只有因地制宜的“私人订制”。把最好的空间腾给最合适的业态，闲置才能变成“活水”。去年，北湖区通过资产盘活带动60余人就业，这数字背后，是一个个被重新定义的空间，也是从“守摊子”到“闯路子”的切实转变。

从守着旧仓库发愁，到茶馆里茶香四溢、笑声朗朗，北湖区的实践让人眼前一亮。房子还是那栋房子，仓库还是那间仓库，但脑筋一转、身段一变，“沉睡”的就醒了，“冰冷”的就暖了。所以，让闲置资源活起来，不妨多听听群众需求的“敲门声”。那声音不在别处，就在热气腾腾的生活里。听见了、听懂了、回应好了，一处处沉默的空间就能开口说话，讲出一个个带着温度的城市故事。

(作者：郴州日报全媒体记者 廖诗卉 编辑：段王洁  二审：陶子瑶 三审：肖勇)

来源：今日郴州